[China Knowledge]中房協倡議暫停售樓活動;新冠疫情下房地產需求延后

2020-02-06 15:57:30

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2020-02-06
  • 報告類型:政策法規
  • 發布機構:China Knowledge

??行業宏觀和政策新聞

??新冠疫情下房地產需求延后 房企資金鏈承壓

??目前,主流房企基本都關閉了售樓處,過去一周產生的銷售額微乎其微。春節本是房地產銷售的淡季,但因疫情影響,2020年春節期間,房地產銷售仿佛被冰凍了。多個機構預計,冰凍期將可能持續至2月底,乃至3月。房企期盼的開年“小陽春”或許就此泡湯。在武漢“封城”、全國人民“居家抗疫”的巨大環境變化面前,中國房地產市場也遭受了前所未有的壓力。

??攜手抗疫已有90多家房企累計捐款超17億元

??截至1月31日,已有90多家房企伸出援助之手,累計捐款超17億元,同時捐贈了280萬只口罩、11萬套隔離服、110萬副手套等醫療物資。其中,“領頭羊”房企碧桂園、萬科、恒大、融創分別捐款1億元、1億元、2億元、1.1億元,踐行了房企的社會責任。

??中房協倡議暫停售樓活動近60城發布“樓市禁令”響應

??1月26日,中國房地產業協會向會員單位并全行業發出倡議,房地產開發企業應暫時停止售樓處銷售活動,待疫情過后再行恢復。據不完全統計,截至1月27日,全國共有近60個城市的住建部門、房協已下文要求暫停售樓處銷售活動。

??公司公告

??萬科(000002)

??1月31日,萬科商業在《致萬科商業合作伙伴的一封信》中宣布,減半收取旗下在營的全部自持商業項目所有商戶2020年2月1日至2020年2月29日期間的租金。涉及合營商場及委托經營的輕資產項目,也會在與合資伙伴、業主方溝通一致前提下,爭取按相同政策執行。上述政策覆蓋萬科商業在南方區域(廣東、廣西、福建、湖南、海南)所有的項目,合計超過50個,支持近萬家商戶。

??陽光城(000671)

??1月21日,陽光城發布更新后2019年年度業績快報。報告期內,陽光城實現總營收614.91億元,增速較年中下降近40個百分點,為8.89%;實現營業利潤69.53億元,同比增長8.08%,增速較年中下降38個百分點。報告期內,陽光城實現歸屬于上市股東的凈利潤40.22億元,同比增長33.27%,增速同比下降7.1個百分點??紤]到永續債影響,陽光城基本每股收益從0.99元降至0.90元,同期增幅36.36%。

??藍光發展(600466)

??1月20日,藍光發展發布2019年度業績預增公告。2019年1月1日至2019年12月31日,藍光發展預計公司2019年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期(法定披露數據)相比,將增加約117,593萬元左右,同比增加約53%左右。藍光發展稱,預計歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤與上年同期(法定披露數據)相比,將增加約88,138萬元左右,同比增加約36%左右。

??世茂房地產(0813)

??1月17日發布公告,該公司于2020年1月31日發行1.58億股新股,占發行前的現有已發行股份4.79%,每股發行價為29.58港元,較上一個營業日收市價25.15港元溢價17.61%。

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